Beca Technical Property Manager Barcelona
CBRE
Barcelona, Catalunya
hace 5 días

FUNCIONES :

Integrado en el Departamento de Asset Services, se responsabilizar de la Gestin Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimizacin rentable del activo y al incremento de valor del mismo.

Tendr como principales funciones :

Organizativas :

  • Colaboracin con el resto de reas (Tcnica, Financiera y Legal).
  • Colaboracin con el resto de departamentos de la empresa (Letting, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).
  • Generar Cross Selling.
  • Responsable de la comunicacin fluida entre Propiedad y CBRE, para todos los asuntos relacionados con la gestin de arrendamientos.
  • Informar de todos los aspectos relevantes al Portfolio manager / Direccin y al resto de reas.

  • Respuesta 24 horas a cliente interno y externo.
  • Gestin Inmobiliaria :

  • Coordinar la implementacin del plan de negocio de los activos individuales.
  • Garantizar la imagen y la filosofa del edificio.
  • Responsable ante entidades y organismos pblicos y CCPP.
  • Gestin Patrimonial :

  • Relacin contina con arrendatarios.
  • Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
  • Supervisin del control de fianzas y garantas adicionales.
  • Renegociacin de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie (especialista en gestin de alquileres), apoyndose en el rea Legal.
  • Seguimiento de la morosidad del edificio.
  • Presupuesto de ingresos adicionales : Participar en la implementacin de estrategias para generar ingresos adicionales.
  • Responsable del reporting arrendaticio al cliente.
  • Marketing :

  • Colaboracin en la aplicacin del plan de Marketing del edificio.
  • Colaboracin en la realizacin de encuestas de satisfaccin a los arrendatarios.
  • Gestin Comercial :

  • Colaboracin con el departamento de Letting : establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento / gestin de activos, la rentabilidad de los activos, as como el incremento del valor de los mismos.
  • Anlisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales.
  • PERFIL

  • Licenciado en Derecho, , ingeniera y / o arquitectura tcnica
  • Se valorar muy positivamente experiencia en gestin de proveedores
  • Se valorar conocimientos de Project monitoring o facility management.
  • REQUISITOS IMPRESCINDIBLES

  • Nivel de ingls : muy alto hablado y escrito
  • Excelente capacidad de comunicacin y orientacin a objetivos.
  • Capacidad de gestin y organizacin. Proactividad.
  • REQUISITOS DESEADOS

  • Capacidad de relacin con el Cliente (Inversores).
  • Involucracin con la compaa.
  • Autonoma y toma de decisiones.
  • Compromiso con los proyectos en los que se involucre
  • Reportar esta oferta
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